Quelles sont les tendances du marché immobilier dans le canton de Zoug?

Estimation du prix des maisons dans le canton de Zoug

Dans le canton de Zoug, il y’a actuellement 63 maisons en vente, une maison coûte en moyenne entre CHF 1’082’023 et CHF 5’355’467.

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Estimation du prix des appartements dans le canton de Zoug

Dans le canton de Zoug, il y’a actuellement 187 appartements en vente, un appartement coûte en moyenne entre CHF 1’034’895 et CHF 2’914’048

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Achat immobilier dans le canton de Zoug:
Il existe actuellement plus de 250 maisons et appartements en vente dans le canton de Zoug, à des prix de ventes situés entre CHF 1’034’895 et CHF 5’355’467, soit un prix médian estimé à CHF 2’237’663 pour une propriété dans le canton de Zoug.

Location immobilière dans le canton de Zoug:

L’offre la plus présente reste celle de la location immobilière, en effet plus de 87% des annonces immobilières en ligne sont des biens en location. Vous trouverez actuellement plus de 396 maisons et appartements en locations dans le canton de Zoug, les loyers se situent entre CHF 2’211 et CHF 10’944, soit un loyer médian estimé à CHF 4’865 pour une propriété dans le canton de Zoug.

Comment faire estimer la valeur d’un bien immobilier dans le canton de Zoug?

1. Estimation en ligne gratuite avec RealAdvisor dans le canton de Zoug

L’outil d’estimation en ligne RealAdvisor vous permet d’obtenir en 3 minutes un rapport détaillé de la valeur réelle de votre bien.

Comment réaliser une estimation en ligne?

1. Cliquer sur démarrer l’estimation ci-dessous.
2. Renseigner l’adresse postale du bien à évaluer dans le canton de Zoug.
3. Renseigner les caractéristiques propres à votre bien:
   • Type de bien
   • Surfaces
   • Année de construction
   • Année de la dernière rénovation
   • Nombre de pièces
   • Autres: piscine, vue dégagée…
4. Valider l’estimation et recevez le résultat de votre estimation dans le canton de Zoug!

2. Faire estimer sa maison ou son appartement par un expert dans le canton de Zoug

RealAdvisor travaille avec un large réseau d'experts locaux, qui réalisent des estimations immobilières dans le canton de Zoug gratuites et sans engagements.

Comment se déroule une estimation par un expert dans le canton de Zoug?

1. Un expert local se déplace gratuitement chez vous.
2. Il réalise une analyse professionnelle de votre propriété, mais aussi de sa localisation.
3. Il étudie certains documents que vous devez lui procurer comme:
   • Le registre foncier ;
   • Les plans d’architectes ;
   • Le plan cadastral.
4. Il élabore un rapport d’estimation complet en prenant en compte le marché de l’offre et de la demande dans le canton de Zoug.
5. Il vous fournit la valeur réelle de votre bien avec des explications détaillées et des conseils pour valoriser votre propriété.

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3. Analyser les bien similaires en vente dans le canton de Zoug

L’analyse des biens comparables consiste à évaluer votre propriété par rapport aux biens similaires actuellement ou récemment en vente dans le canton de Zoug.

Comment réaliser une analyse comparative de marché dans le canton de Zoug ?

1. Commencer par dresser le portrait de votre propriété et de sa localisation.
2. Se rendre sur le portail immobilier RealAdvisor qui possède la totalité des annonces immobilières {{inCountry}} en cliquant sur le bouton ci-dessous.
3. Sélectionner les biens immobiliers similaires au vôtre grâce aux filtres.
4. Déterminer une fourchette de prix en fonction des prix affichés; plus un bien sera similaire au vôtre, plus son prix de vente se rapprochera de celui de votre propriété.

Comment vendre son bien immobilier au meilleur prix dans le canton de Zoug?

Pour vendre rapidement et au meilleur prix dans le canton de Zoug, il est essentiel de s'entourer du bon partenaire, capable de vous accompagner efficacement à chaque étape de votre projet.

1. Choisir un expert immobilier ayant une connaissance du marché local

RealAdvisor vous met en relation avec un expert de confiance dans le canton de Zoug, qui saura adapter sa stratégie à la réalité du marché.

2. Réaliser une estimation immobilier dans le canton de Zoug juste et cohérente

Commencez par une évaluation en ligne ou demandez directement à l'expert de votre choix de réaliser une estimation immobilière précise. Il analysera les biens comparables actuellement sur le marché ainsi que les ventes récentes pour déterminer le prix le plus élevé possible, tout en restant compétitif.

3. Valoriser votre propriété

Le professionnel prend des photos de qualité, crée une brochure soignée et met en avant les atouts uniques de votre propriété dans le canton de Zoug.

4. Vérifier que votre annonce immobilière soit bien visible et touche une large audience

Votre annonce doit être visible sur les portails immobiliers à forte audience dans le canton de Zoug. Si votre bien est spécifique (par exemple un bien de luxe), veillez à choisir les médias les plus adaptés pour toucher les bons acheteurs.

5. Mettre en compétition les offres

L'expert réceptionne les offres, analyse leurs qualités et vous propose la meilleure offre.

6. Négocier le meilleur prix

Grâce à une documentation complète (factures de rénovations, plans, informations sur l’environnement et les projets locaux), l’expert est en mesure de défendre efficacement la valeur de votre bien dans le canton de Zoug et de négocier les meilleures conditions.