Come far stimare il valore di una proprietà nel Canton Appenzello Esterno?

1. Valutazione immobile online con RealAdvisor nel Canton Appenzello Esterno

Lo strumento di valutazione online RealAdvisor ti permette di ottenere in 3 minuti un rapporto dettagliato del valore reale della tua proprietà.

Come posso effettuare una stima online?

Clicca su inizia la stima qui sotto.

1. Inserisci l'indirizzo postale del bene da valutare nel Canton Appenzello Esterno.
2. Indica le caratteristiche specifiche della proprietà:
   • Tipo di proprietà
   • Superficie
   • Anno di costruzione
   • Anno dell'ultima ristrutturazione
   • Numero di stanze
   • Altro: piscina, vista...
3. Convalida la stima e ricevi il risultato della tua valutazione nel Canton Appenzello Esterno!

Per saperne di più sulla stima di un immobile consultare la nostra guida: Come stimare un bene immobiliare?

2. Far valutare la propria casa o il proprio appartamento da un esperto nel Canton Appenzello Esterno

RealAdvisor lavora con una ampia rete di esperti locali, che realizzano delle stime immobiliari gratuite e senza impegno nel Canton Appenzello Esterno.

Come si svolge una valutazione fatta per un esperto nel Canton Appenzello Esterno?

1. Un esperto locale si reca gratuitamente a casa tua.
2. Effettua un'analisi professionale della tua proprietà ma anche della sua localizzazione.
3. Studia alcuni documenti che devi procurargli, come:
   • Il registro fondiario;
   • I piani degli architetti;
   • La pianta catastale.
4. Elabora un rapporto di stima completa che tiene conto del mercato della domanda e dell'offerta di {{location}}.
5. Ti fornisce il valore reale della tua proprietà con spiegazioni dettagliate e consigli per valorizzare la tua proprietà.

{{Experts}}

3. Analizzare le proprietà simili in vendita nel Canton Appenzello Esterno

L'analisi dei beni comparabili consiste nel valutare la tua proprietà rispetto ai beni simili attualmente o recentemente in vendita nel Canton Appenzello Esterno.

Come realizzare un'analisi comparativa di mercato nel Canton Appenzello Esterno?

1. Inizia descrivendo la tua proprietà e la sua posizione.
2. Visita il portale immobiliare RealAdvisor che possiede la totalità degli annunci immobiliari in Svizzera cliccando sul pulsante qui sotto.
3. Seleziona, grazie ai filtri, gli immobili simili al tuo.
4. Determina una gamma di prezzi in funzione dei prezzi esposti; più un bene sarà simile al tuo, più il suo prezzo di vendita si avvicinerà a quello della tua proprietà.

Come vendere la tua proprietà al miglior prezzo nel Canton Appenzello Esterno?

Al fine di realizzare una vendita rapida e al miglior prezzo è essenziale scegliere il partner giusto che ti accompagnerà per tutta la durata del tuo progetto.

1. Selezionare un esperto immobiliare con una conoscenza del mercato locale

Realadvisor ti mette in contatto con un esperto della tua regione.

2. Effettuare una stima al prezzo giusto e in linea con l'attuale mercato immobiliare

Il nostro esperto esamina i prezzi dei beni simili al tuo attualmente sul mercato, così come quelli che sono stati recentemente venduti e ti offre il prezzo di vendita più elevato possibile, pur rimanendo competitivi.

3. Valorizzare la tua proprietà

Realadvisor organizza per te una sessione fotografica con un fotografo professionista e realizza una brochure di vendita che mette in evidenza i punti di forza della tua proprietà.

4. Verifica che il tuo annuncio immobiliare sia ben visibile e raggiunga un ampio pubblico

Realadvisor ti propone di diffondere il tuo annuncio su 14 portali immobiliari e ai 50'000 potenziali acquirenti del suo database.

5. Mettere in concorrenza le offerte

Il nostro esperto riceve le offerte, analizza la loro qualità e ti propone la migliore offerta.

6. Negoziare il prezzo migliore

Il nostro esperto avrà raccolto tutti i documenti (fatture delle ristrutturazioni, piani architettonici...) e informazioni (ambiente, sviluppo regionale...) legati al tuo bene per negoziare e concludere al miglior prezzo.

Quali sono le tendenze del mercato immobiliare nel Canton Appenzello Esterno ?

Acquisto di immobili nel Canton Appenzello Esterno
Attualmente esistono più di 291 case e appartamenti in vendita nel Canton Appenzello Esterno, a prezzi di vendita compresi tra i CHF 324’729 e i CHF 2’320’225, ossia un prezzo medio stimato a CHF 894’424 per una proprietà nel Canton Appenzello Esterno.


Affitto immobiliare nel Canton Appenzello Esterno:
L'offerta più presente rimane quella dell’ affitto immobiliare, infatti oltre l'87% degli annunci immobiliari online sono immobili in affitto. Attualmente nel Canton Appenzello Esterno troverete più di 344 case e appartamenti in affitto, gli affitti si situano tra i CHF 800 e i CHF 3’150, ossia un affitto medio stimato a CHF 1’725 per una proprietà nel Canton Appenzello Esterno.

Stima del prezzo delle case nel Canton Appenzello Esterno

Nel Canton Appenzello Esterno, attualmente ci sono 169 case in vendita, una casa in media costa tra i CHF 510’450 e i CHF 2’320’225.

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Stima del prezzo degli appartamenti nel Canton Appenzello Esterno

Nel Canton Appenzello Esterno, attualmente ci sono 122 appartamenti in vendita, un appartamento in media costa tra i CHF 324’729 e i CHF 1’320’932.

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