Come far stimare il valore di una proprietà nel Canton Obvaldo?

1. Valutazione immobile online con RealAdvisor nel Canton Obvaldo

Lo strumento di valutazione online RealAdvisor ti permette di ottenere in 3 minuti un rapporto dettagliato del valore reale della tua proprietà.

Come posso effettuare una stima online?

Clicca su inizia la stima qui sotto.

1. Inserisci l'indirizzo postale del bene da valutare nel Canton Obvaldo.
2. Indica le caratteristiche specifiche della proprietà:
   • Tipo di proprietà
   • Superficie
   • Anno di costruzione
   • Anno dell'ultima ristrutturazione
   • Numero di stanze
   • Altro: piscina, vista...
3. Convalida la stima e ricevi il risultato della tua valutazione nel Canton Obvaldo!

Per saperne di più sulla stima di un immobile consultare la nostra guida: Come stimare un bene immobiliare?

2. Far valutare la propria casa o il proprio appartamento da un esperto nel Canton Obvaldo

RealAdvisor lavora con una ampia rete di esperti locali, che realizzano delle stime immobiliari gratuite e senza impegno nel Canton Obvaldo.

Come si svolge una valutazione fatta per un esperto nel Canton Obvaldo?

1. Un esperto locale si reca gratuitamente a casa tua.
2. Effettua un'analisi professionale della tua proprietà ma anche della sua localizzazione.
3. Studia alcuni documenti che devi procurargli, come:
   • Il registro fondiario;
   • I piani degli architetti;
   • La pianta catastale.
4. Elabora un rapporto di stima completa che tiene conto del mercato della domanda e dell'offerta di {{location}}.
5. Ti fornisce il valore reale della tua proprietà con spiegazioni dettagliate e consigli per valorizzare la tua proprietà.

{{Experts}}

3. Analizzare le proprietà simili in vendita nel Canton Obvaldo

L'analisi dei beni comparabili consiste nel valutare la tua proprietà rispetto ai beni simili attualmente o recentemente in vendita nel Canton Obvaldo.

Come realizzare un'analisi comparativa di mercato nel Canton Obvaldo?

1. Inizia descrivendo la tua proprietà e la sua posizione.
2. Visita il portale immobiliare RealAdvisor che possiede la totalità degli annunci immobiliari in Svizzera cliccando sul pulsante qui sotto.
3. Seleziona, grazie ai filtri, gli immobili simili al tuo.
4. Determina una gamma di prezzi in funzione dei prezzi esposti; più un bene sarà simile al tuo, più il suo prezzo di vendita si avvicinerà a quello della tua proprietà.

Come vendere la tua proprietà al miglior prezzo nel Canton Obvaldo?

Al fine di realizzare una vendita rapida e al miglior prezzo è essenziale scegliere il partner giusto che ti accompagnerà per tutta la durata del tuo progetto.

1. Selezionare un esperto immobiliare con una conoscenza del mercato locale

Realadvisor ti mette in contatto con un esperto della tua regione.

2. Effettuare una stima al prezzo giusto e in linea con l'attuale mercato immobiliare

Il nostro esperto esamina i prezzi dei beni simili al tuo attualmente sul mercato, così come quelli che sono stati recentemente venduti e ti offre il prezzo di vendita più elevato possibile, pur rimanendo competitivi.

3. Valorizzare la tua proprietà

Realadvisor organizza per te una sessione fotografica con un fotografo professionista e realizza una brochure di vendita che mette in evidenza i punti di forza della tua proprietà.

4. Verifica che il tuo annuncio immobiliare sia ben visibile e raggiunga un ampio pubblico

Realadvisor ti propone di diffondere il tuo annuncio su 14 portali immobiliari e ai 50'000 potenziali acquirenti del suo database.

5. Mettere in concorrenza le offerte

Il nostro esperto riceve le offerte, analizza la loro qualità e ti propone la migliore offerta.

6. Negoziare il prezzo migliore

Il nostro esperto avrà raccolto tutti i documenti (fatture delle ristrutturazioni, piani architettonici...) e informazioni (ambiente, sviluppo regionale...) legati al tuo bene per negoziare e concludere al miglior prezzo.

Quali sono le tendenze del mercato immobiliare nel Canton Obvaldo ?

Acquisto di immobili nel Canton Obvaldo
Attualmente esistono più di 114 case e appartamenti in vendita nel Canton Obvaldo, a prezzi di vendita compresi tra i CHF 357’937 e i CHF 2’552’742, ossia un prezzo medio stimato a CHF 936’440 per una proprietà nel Canton Obvaldo.


Affitto immobiliare nel Canton Obvaldo:
L'offerta più presente rimane quella dell’ affitto immobiliare, infatti oltre l'87% degli annunci immobiliari online sono immobili in affitto. Attualmente nel Canton Obvaldo troverete più di 59 case e appartamenti in affitto, gli affitti si situano tra i CHF 1’100 e i CHF 4’455, ossia un affitto medio stimato a CHF 2’275 per una proprietà nel Canton Obvaldo.

Stima del prezzo delle case nel Canton Obvaldo

Nel Canton Obvaldo, attualmente ci sono 24 case in vendita, una casa in media costa tra i CHF 388’825 e i CHF 2’552’742.

{{HousesPriceTable}}

Stima del prezzo degli appartamenti nel Canton Obvaldo

Nel Canton Obvaldo, attualmente ci sono 90 appartamenti in vendita, un appartamento in media costa tra i CHF 357’937 e i CHF 1’314’007.

{{FlatsPriceTable}}

{{PropertyPricesInButton}}