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FAQ
Comment l'outil RealAdvisor calcule la valeur de biens immobiliers?
Notre plateforme d'évaluation immobilière en ligne s'appuie sur une technologie d'intelligence artificielle avancée, notamment une "régression statistique". Elle combine trois modèles essentiels : le premier modèle exploite une vaste base de données constituée d'annonces immobilières du marché actuel. Le deuxième modèle analyse en profondeur l'historique des transactions immobilières, tandis que le troisième modèle prend en considération la valeur perçue par les propriétaires.
Ces modèles sont renforcés par une analyse statistique sophistiquée visant à générer la valeur estimée la plus précise et fiable possible.
Notre approche, au sein du modèle RealAdvisor, inclut également une évaluation minutieuse de divers paramètres, tels que la superficie constructible de la propriété, l'année de construction, le niveau d'équipement, et d'autres facteurs pertinents. Cette méthodologie assure une estimation immobilière rapide, précise et totalement gratuite.
Pourquoi faire une estimation de son bien immobilier?
L'estimation d'un bien immobilier est essentielle pour plusieurs raisons.
- Elle offre une compréhension claire de la valeur actuelle de votre propriété dans le marché fluctuant de l'immobilier. Cela s'avère crucial lors de la vente ou de l'achat, garantissant une transaction équitable, et permettant de se détacher de la valeur émotionnelle qu'attribuent les propriétaires à leurs biens.
- Une estimation immobilière précise aide à définir un prix de vente compétitif, attirant ainsi des acheteurs potentiels.
- Elle est bénéfique pour des démarches financières, comme la renégociation d'un prêt hypothécaire. Enfin, connaître la valeur de votre bien facilite la planification patrimoniale et fiscale. Une estimation juste garantit donc une meilleure prise de décision.
Quel est le coût d'une expertise immobilière?
Si vous souhaitez affiner le résultat de la première estimation immobilière en ligne, vous avez la possibilité de solliciter l'un de nos experts immobiliers. Celui-ci effectuera une évaluation sur place de votre bien immobilier, prenant en compte divers facteurs et spécificités (tels que l'année de construction, la surface habitable, l'état actuel, etc.) afin de vous fournir une évaluation plus précise de la valeur de votre bien sur le marché. Cette estimation sur place est totalement gratuite et vous permettra de mieux ajuster le prix de vente de votre bien.